Emlak Komisyonculuğu Nedir

Emlak Komisyonculuğu Nedir

Emlak alımında, satımında ve kiralanması gibi işlerin alıcı ve satıcı arasındaki bağlantıyı kurma işlemini yapan bireylere emlak komisyoncusu deniliyor. Emlak komisyonculuğu bir nevi aracılık mesleği olarak adlandırılır. Emlak komisyoncusu, gayrimenkulün satış, kiralama ve pazarlama süreçlerini yöneterek, bu unsurların satış ve kiralama sözleşmelerini yaparak portföy oluşturur ve sahip olduğu pazarlama teknikleri ile gayrimenkulün sunumu başarılı bir şekilde yapar. Tüm bu görevleri yerine getirirken bağımsız bir şekilde çalışamaz, belirli bir resmi kuruma bağlı olmaktadır. Emlakçılar odasına veya bulunduğu ildeki ticaret odasına kaydını yaptırarak gerekli olan tüm yetkilere erişebilmektedirler. Bu şekilde devlet gözetiminde, daha düzenli ve daha gelişmiş bir sektör halini almaya yavaş yavaş başlamıştır.

Emlak Komisyonculuğu Sertifikası

Emlak komisyoncusu mesleğini başarılı bir şekilde yerine getirebilmek için emlak komisyonculuğu sertifikası sahibi olmak zorundasınız. Bu sertifikayı alabilmek için bazı belgeleri temin ederek, Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu’na iletmek gerekmektedir. Sertifikayı alabilmek için gerekli olan belgeler ve unsurlar şu şekilde sıralanmaktadır;

– Türkiye Cumhuriyeti Uyruklu Adaylar için;
1-)
Mesleki ve Teknik Açık Öğretim Okulu Müdürlüğüne hitaben kursa kayıt olma isteğini belirtmek amaçlı yazılmış olan dilekçe
2-) Öğrenim belgesinin onaylanmış fotokopisi
3-) Nüfus cüzdanı fotokopisi
4-) Yeni çekilmiş olan 4.5x6cm boyutlarında 2 adet vesikalık fotoğraf
5-) Banka dekontu

– Yabancı Uyruklu Adaylar için;
1-)
Mesleki ve Teknik Açık Öğretim Okulu Müdürlüğüne hitaben kursa kayıt olma isteğini belirtmek amaçlı yazılmış olan dilekçe
2-) Öğrenim belgesi; Milli Eğitim Bakanlığı Talim ve Terbiye Kurulu Başkanlığından alınmış denklik belgesi
3-) Noterden onaylı pasaport örneği
4-) Yeni çekilmiş olan 4.5x6cm boyutlarında 2 adet vesikalık fotoğraf
5-) Banka dekontu